Hoeveel kostte de bouw van de Burj Khalifa?
Bijgewerkt op 27 oktober 2026
Kort antwoord
De kosten van de bouw van de Burj Khalifa waren ongeveer 1,5 miljard Amerikaanse dollar (AED 5,5 miljard), volgens Wikipedia. Betaald door de projectontwikkelaar, Emaar Properties. Bedoelde je een bezoek? Tickets voor het uitzichtplatform beginnen bij € 44 (AED 189).
De 1,5 miljard dollar is wat de toren zelf kostte, gebouwd tussen 2004 en 2010. De rest van Downtown Dubai valt erbuiten: de wijk die Emaar rond de toren bouwde met The Dubai Mall, de Dubai Fountain en het meer; alleen de fontein kostte al AED 800 miljoen. De toren werd opgeleverd terwijl Dubai door de wereldwijde financiële crisis ging, en dat bepaalde zowel zijn naam als zijn eerste jaren. Veel mensen die zoeken naar wat de Burj Khalifa kost, willen de prijs van een bezoek weten: het ticket voor verdieping 124 en 125 begint bij € 44 (AED 189, bij 1 USD = 3,6725 AED), en de pagina Burj Khalifa kosten zet elke verdieping op een rij.
1,5 miljard dollar bouwkosten
Wikipedia noemt ongeveer 1,5 miljard Amerikaanse dollar, of AED 5,5 miljard. Daarvoor kwam er een toren van 163 verdiepingen met een betonnen fundering van 45.000 m³ op 192 palen, ongeveer 330.000 m³ beton en 55.000 ton wapeningsstaal in de constructie, en meer dan 26.000 reflecterende glaspanelen over ongeveer 142.000 m² gevel. Ongeveer 35.000 ton constructiestaal kwam van het gesloopte Palast der Republik in Berlijn. Het werk kostte ongeveer 22 miljoen manuren. De toren heeft 57 liften, het Armani Hotel Dubai met 304 kamers, ongeveer 900 appartementen en meerdere verdiepingen kantoren.
- Bouwkosten — 1,5 miljard Amerikaanse dollar (AED 5,5 miljard)
- Beton — Ongeveer 330.000 m³
- Wapeningsstaal — Ongeveer 55.000 ton
- Glaspanelen — Meer dan 26.000
Wat hij nu waard is
Er is geen gepubliceerde actuele waardering van de toren als geheel, dus we verzinnen er geen. Het is geen enkel bezit: Emaar verkocht appartementen aan particuliere kopers en houdt de attracties en andere delen. Wikipedia beschrijft hoe de waarde na de opening schommelde. Ongeveer tien maanden na de opening waren de huren met 40% gedaald en stonden 825 van de 900 appartementen leeg. Buitenlandse investeerders kochten in de 30 maanden daarna, en in oktober 2012 was ongeveer 80% van de appartementen bewoond. Voor een bezoeker is de vraag naar de waarde eenvoudiger: lees of de Burj Khalifa het waard is voor wat een ticket je oplevert.
Wie het betaalde
Emaar Properties, de projectontwikkelaar uit Dubai die in 1997 werd opgericht en genoteerd is aan de Dubai Financial Market, ontwikkelde de toren, is eigenaar en betaalde de bouw. Tot de grootste aandeelhouders horen de heerser van Dubai en de Investment Corporation of Dubai, volgens Wikipedia. Het financieringsverhaal hangt samen met de crash van 2008. Volgens Wikipedia had Dubai minstens 80 miljard dollar geleend voor bouwprojecten, en leenden Abu Dhabi en de federale regering Dubai tientallen miljarden dollars. Sjeik Khalifa bin Zayed Al Nahyan, president van de VAE en heerser van Abu Dhabi, regelde die steun, en bij de opening werd de toren naar hem vernoemd. Lees wat de naam betekent.
Bedoelde je de ticketprijs?
Google koppelt "hoeveel kost de Burj Khalifa" aan de bouwkosten, maar veel mensen die het vragen willen een ticket. Prijzen zijn per persoon en hangen af van de verdieping en het tijdslot; tijdsloten rond zonsondergang kosten meer. Uit de aanbiedingen van de partner, bekeken op 27 oktober 2026: het ticket voor verdieping 124 en 125 vanaf € 44 (AED 189), toegang met voorrang vanaf € 60 (AED 254), SKY verdieping 148 vanaf € 95 (AED 399) en de Lounge op verdieping 152 vanaf € 182 (AED 769). Alle vier kun je gratis annuleren tot 24 uur voor je tijdslot.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kostte de Burj Khalifa in dollars?
Ongeveer 1,5 miljard Amerikaanse dollar, volgens Wikipedia.
Hoeveel kostte de Burj Khalifa in dirham?
Ongeveer AED 5,5 miljard.
Hoeveel is de Burj Khalifa waard?
Er is geen gepubliceerde actuele waardering van de hele toren. De appartementen zijn van veel particuliere kopers, en Emaar houdt andere delen.
Wie betaalde de Burj Khalifa?
De ontwikkelaar en eigenaar, Emaar Properties. Abu Dhabi en de federale regering leenden Dubai tijdens de financiële crisis later tientallen miljarden dollars.
Hoeveel kost het om de Burj Khalifa op te gaan?
Vanaf € 44 (AED 189) voor verdieping 124 en 125, tot € 182 (AED 769) voor de Lounge op verdieping 152, vóór een eventuele toeslag op piekuren.
Bronnen