Burj Khalifa'nın sahibi kim?

Geliştirici ve sahip olarak Emaar Properties

Wikipedia'ya göre Burj Khalifa'yı Emaar Properties geliştirdi ve sahibidir. Şirket 1997'de Mohamed Alabbar tarafından kuruldu; Alabbar Aralık 2020'de yönetim kurulu başkanlığını bıraktı ama genel müdür olarak kaldı. Şirket 2000'den beri Dubai Finans Piyasası'nda işlem görüyor. Emaar'ın en bilinen projelerinin hepsi kulenin çevresindedir: Downtown Dubai, The Dubai Mall ve Dubai Fountain; kıyının biraz aşağısında da Dubai Marina. Kulenin yapımı yaklaşık 1,5 milyar ABD doları tuttu; 2008 çöküşü boyunca nasıl finanse edildiği için Burj Khalifa maliyeti sayfasını okuyun.

Daireler ve katlar kime ait

Konut katları daire daire sahiplidir. Wikipedia 19 ile 108. katlar arasında yaklaşık 900 daire ve 9 ile 16. katlarda Armani Residences sayar. Emaar bunları özel alıcılara sattı. Wikipedia'ya göre açılıştan on ay sonra 900 dairenin 825'i boştu; yabancı yatırımcıların alımıyla Ekim 2012'ye gelindiğinde yaklaşık %80'i doluydu. 304 odalı Armani Hotel Dubai zemin katı, 1 ile 8. katları ve 38 ile 39. katları kullanır. Kurumsal ofisler dört blok halinde 112 ile 151. katları doldurur. Ziyaretçiler bu katların hiçbirini göremez; yalnızca 122. kattaki restoran ve teraslar açıktır.

At the Top'u kim işletiyor

Seyir teraslarını grubun eğlence kolu Emaar Entertainment işletir. Emaar'ın kendi sitesi, Emaar Entertainment'ın işlettiği on cazibe merkezi arasında Dubai Aquarium & Underwater Zoo, Dubai Opera, Reel Cinemas ve Sky Views Observatory'nin yanında At the Top, Burj Khalifa'yı da sayar. Kombine biletlerin kuleyi sık sık bu yerlerle eşleştirmesinin nedeni budur: $87'dan (AED 319) başlayan akvaryum kombinesi ve $76'dan (AED 278) başlayan Sky Views kombinesi. Bu site bağımsızdır: Emaar değiliz ve resmî bilet gişesi burjkhalifa.ae üzerindeki At the Top'tur. İş ortağımız üzerinden rezervasyon yaptığınızda komisyon kazanırız.

• Bina sahibi ve geliştirici — Emaar Properties
• Seyir terasları — Emaar Entertainment
• Daireler — Bireysel özel sahipler

Emaar kime ait

Emaar Properties halka açık bir şirkettir. Hisseleri 2000'den beri Dubai Finans Piyasası'nda EMAAR koduyla işlem görüyor. Wikipedia iki büyük hissedarın adını verir: Dubai'nin yöneticisi Şeyh Muhammed bin Raşid Al Maktum ve Dubai Yatırım Kurumu. Grup, gayrimenkul geliştirmenin yanı sıra Emaar Malls, Emaar Hospitality Group ve Emaar Hotels & Resorts ile Emaar Entertainment gibi birkaç işletme yürütür. Yani Burj Khalifa tek bir kişiye ait olmasa da, sahibi olan şirket hissedarları aracılığıyla Dubai hükümetine yakından bağlıdır. Kulenin adı ise başka bir yöneticiyi, Abu Dabi'den Şeyh Halife'yi onurlandırır; nedeni için Burj Khalifa ne demek sayfasını okuyun.