من هو صاحب برج خليفة؟
آخر تحديث: 31 أكتوبر 2026
إجابة سريعة
مالك برج خليفة هو المطور إعمار العقارية، شركة في دبي مدرجة في سوق دبي المالي. وكثير من شققه مملوك لمشترين من القطاع الخاص، وتدير منصات المشاهدة ذراع المعالم السياحية في إعمار، إعمار للترفيه.
البرج ليس مملوكًا لحكومة دبي ولا للشخص الذي سمي باسمه. فتذكر ويكيبيديا إعمار العقارية مالكًا ومطورًا في آن واحد. وتأسست إعمار عام 1997 على يد محمد العبار، ومن كبار مساهميها حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ومؤسسة دبي للاستثمارات، صندوق الاستثمار في الإمارة. وبنت إعمار أيضًا الحي المحيط بالبرج، وسط مدينة دبي، مع دبي مول ونافورة دبي. والملكية داخل المبنى موزعة. فقد بيعت الشقق لمشترين أفراد، وتدير أعمال إعمار الفندق والمعالم السياحية. والمنصات التي تزورها بـتذكرة الطابقين 124 و125، من 51 دولارًا (189 درهمًا، بسعر 1 دولار = 3.6725 درهم)، هي من معالم إعمار.
إعمار العقارية مطورًا ومالكًا
طورت إعمار العقارية برج خليفة وتملكه، بحسب ويكيبيديا. تأسست الشركة عام 1997 على يد محمد العبار الذي ترك رئاسة مجلس الإدارة في ديسمبر 2020 مع بقائه عضوًا منتدبًا. وهي مدرجة في سوق دبي المالي منذ عام 2000. وأشهر مشاريع إعمار كلها حول البرج: وسط مدينة دبي ودبي مول ونافورة دبي، إضافة إلى دبي مارينا على امتداد الساحل. وكلف البرج نحو 1.5 مليار دولار أمريكي لبنائه؛ اقرأ كم كلف برج خليفة لمعرفة كيف موّل خلال انهيار 2008.
من يملك الشقق والطوابق
الطوابق السكنية مملوكة وحدة وحدة. فتحصي ويكيبيديا نحو 900 شقة في الطوابق من 19 إلى 108، ومساكن أرماني في الطوابق من 9 إلى 16. وقد باعتها إعمار لمشترين من القطاع الخاص. وتسجل ويكيبيديا أن 825 شقة من أصل 900 كانت خالية بعد عشرة أشهر من الافتتاح، وأنه بحلول أكتوبر 2012، بعد دخول مستثمرين من الخارج، كان نحو 80% منها مشغولًا. ويشغل فندق أرماني دبي، بغرفه الـ304، المستوى الأرضي والطوابق من 1 إلى 8 والطابقين 38 و39. وتملأ الأجنحة المؤسسية الطوابق من 112 إلى 151 في أربع كتل. ولا يمكن للزوار رؤية أي من هذه الطوابق؛ فالمفتوح فقط المطعم في الطابق 122 والمنصات.
من يدير «ذا توب»
تدير منصات المشاهدة إعمار للترفيه، ذراع الترفيه في المجموعة. ويدرج موقع إعمار «ذا توب، برج خليفة» (At the Top, Burj Khalifa) ضمن المعالم العشرة التي تشغلها إعمار للترفيه، إلى جانب أكواريوم دبي وحديقة الحيوانات المائية ودار أوبرا دبي وريل سينما ومرصد سكاي فيوز. ولهذا تجمع تذاكر الباقات غالبًا البرج مع هذه الأماكن: باقة الأكواريوم من 87 دولارًا (319 درهمًا) وباقة سكاي فيوز من 76 دولارًا (278 درهمًا). وهذا الموقع مستقل: لسنا إعمار، ومكتب التذاكر الرسمي هو «ذا توب» على burjkhalifa.ae. ونحصل على عمولة عند حجزك عبر شريكنا.
- مالك المبنى ومطوره — إعمار العقارية
- منصات المشاهدة — إعمار للترفيه
- الشقق — ملاك أفراد من القطاع الخاص
من يملك إعمار
إعمار العقارية شركة مساهمة عامة. وتتداول أسهمها في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAAR منذ عام 2000. وتسمي ويكيبيديا مساهمين رئيسيين اثنين: حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ومؤسسة دبي للاستثمارات. وتدير المجموعة أعمالًا عدة إلى جانب التطوير العقاري، منها إعمار مولز ومجموعة إعمار للضيافة وإعمار للفنادق والمنتجعات، إضافة إلى إعمار للترفيه. فمع أنه لا يملك شخص واحد برج خليفة، فإن الشركة المالكة له مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بحكومة دبي عبر مساهميها. أما اسم البرج فيكرم حاكمًا آخر هو الشيخ خليفة حاكم أبوظبي؛ اقرأ معنى الاسم لمعرفة السبب.
الأسئلة الشائعة
من هو مالك برج خليفة؟
إعمار العقارية، المطور في دبي الذي بناه. ويملك مشترون أفراد كثيرًا من الشقق داخله.
هل الشيخ خليفة هو صاحب برج خليفة؟
لا. سمي البرج باسم الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة الراحل، لكن إعمار العقارية هي المالكة.
من يملك شركة إعمار العقارية؟
هي شركة مدرجة في سوق دبي المالي. وتسمي ويكيبيديا حاكم دبي ومؤسسة دبي للاستثمارات بين كبار مساهميها.
من أسس إعمار؟
محمد العبار، الذي أسس الشركة عام 1997.
هل يمكن شراء شقة في برج خليفة؟
الشقق مملوكة لمشترين من القطاع الخاص؛ وتسجل ويكيبيديا أن مستثمرين من الخارج اشتروا بعد افتتاح 2010. ولا يعرض هذا الموقع عقارات.
المصادر